抵当権 第11問

法定地上権は、①抵当権設定当時、土地の上に建物が存在すること、②抵当権設定当時、土地の所有者と建物の所有者が同一であること、③土地・建物の一方または双方に抵当権が設定されていること、④抵当権の実行(競売)により、土地の所有者と建物の所有者が別々になること、という要件を満たした場合に成立する。